Cascina in vendita a Villa Castelli
Descrizione
L'immobile
VILLA CASTELLI (BR) | CONTRADA SCIAIANI PICCOLA
MASSERIA SCIAIANI – PRESTIGIOSO BIOAGRITURISMO CON TRULLI SEICENTESCHI, RISTORANTE, PISCINA BIOLOGICA E 10 ETTARI DI TERRENO
Nel cuore della suggestiva campagna pugliese, proponiamo in vendita Masseria Sciaiani, un'esclusiva proprietà storica risalente ai primi del Novecento, impreziosita da quattro autentici trulli del Seicento.
Attualmente destinata a bioagriturismo e azienda agricola.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie costruita: circa 1.000 mq
- Terreno: circa 100.000 mq (10 ettari)
- Capacità ricettiva: 28 posti letto
Corpo principale della masseria, attualmente reception e sala da tè, con ingresso, stanza con alcova, antibagno e bagno, ampio salone con caratteristiche volte a stella e camino, oltre a un'ulteriore stanza;
4 trulli originali del '600, di circa 50 mq ciascuno, con pietra a vista, adibiti ad appartamenti autonomi completi di cucina, camere da letto, bagno e spazi esterni;
Sala ristorante con 80 coperti interni e fino a 200 esterni, completa di cucina professionale attrezzata;
Casolare con 5 camere, di cui 4 triple e una doppia, tutte complete di servizi, con una camera attrezzata per persone con disabilità;
Ulteriore ambiente con seconda cucina attrezzata;
Grande corte e antica aia in pietra.
PISCINA BIOLOGICA E AREA RELAX:
La proprietà dispone di una splendida piscina biologica attrezzata, caratterizzata da un innovativo sistema naturale di fitodepurazione senza utilizzo di cloro.
TERRENI E SERVIZI:
La tenuta si estende su circa 10 ettari di terreno terrazzato, con uliveto, vigneto, orto, frutteto, macchia mediterranea e caratteristiche nicchie scavate nella roccia.
Completano la proprietà:
- Campo da tennis
- Campo da basket
- Campo da beach volley
- Pannelli solari
- Riscaldamento autonomo
- Ampie aree esterne dedicate al relax e alle attività ricreative
PREZZO DI VENDITA: € 2.000.000
Perché comprare un 20 locali a Villa Castelli
Situata nel cuore di Villa Castelli, questa straordinaria cascina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio. Con una superficie di 1000 mq e ben 20 locali, la proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono 14 camere e 17 bagni, garantendo il massimo comfort e privacy per tutti gli ospiti. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa: ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Lo stato di conservazione è eccellente, grazie a recenti interventi di ristrutturazione che hanno preservato il fascino rustico, unendo tradizione e modernità. Al piano terra, il giardino circostante si estende per offrire uno spazio verde dove trascorrere momenti di relax o organizzare eventi all'aperto. La posizione di questa cascina è un altro dei suoi vantaggi. Villa Castelli è una località strategica, ben servita da trasporti pubblici e infrastrutture. La zona è ricca di servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per le famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa proprietà significa non solo investire in un immobile di prestigio, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la convivialità, il comfort e la bellezza del paesaggio circostante. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia.
Dotazioni
Mappa
Punti di interesse vicini
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Villa Castelli (Brindisi)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
Calcola la tua rata
Durata (in anni)
Anticipo
400.000 €
Importo del mutuo
1.600.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.