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Baita in vendita a Ceglie Messapica

63.000 €

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Baita in vendita a Ceglie Messapica

Ceglie Messapica, 72013 (Brindisi)

Rif. 53011001-21

63.000 €

34 mq1 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VENDE – CEGLIE MESSAPICA | CONTRADA SPASIMATO
TRULLO AUTENTICO A 4 CONI CON 16.000 MQ DI TERRENO – VALLE D’ITRIA

Nel cuore della suggestiva Valle d’Itria, immerso in un paesaggio naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita un autentico trullo a quattro coni di circa 34 mq, circondato da un terreno di circa 16.000 mq, caratterizzato da ulivi secolari, alberi da frutto e tipici terrazzamenti in pietra.

Una proprietà dal grande fascino, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, una caratteristica casa vacanze oppure un'esclusiva struttura ricettiva, valorizzando l'autenticità dell'architettura pugliese.

IL TRULLO
La struttura conserva importanti elementi originali della tradizione locale, tra cui:

– caratteristici quattro coni in pietra
– antica pavimentazione in chianche
– camino originale
– murature in pietra tipiche del territorio

Il trullo si presenta in ottime condizioni strutturali, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di recuperare e valorizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

IL TERRENO – 16.000 MQ DI NATURA:
La proprietà è circondata da un ampio terreno terrazzato, impreziosito da ulivi secolari e alberi da frutto.

POTENZIALITÀ DI AMPLIAMENTO:
Oltre al recupero del trullo esistente, è prevista la possibilità, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, di:
– realizzare una lamia di circa 25 mq, ampliando gli spazi disponibili
– realizzare una piscina privata
– progettare gli ambienti interni ed esterni secondo le proprie esigenze

POSIZIONE STRATEGICA NELLA VALLE D’ITRIA:
– Ceglie Messapica: circa 7 km
– Martina Franca: circa 10 km
– Cisternino: circa 10 km

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

– Superficie trullo: circa 34 mq
– Tipologia: trullo autentico a 4 coni
– Terreno: circa 16.000 mq
– Pavimentazione originale in chianche
– Camino in pietra
– Ulivi secolari e alberi da frutto
– Terreno terrazzato
– Vista panoramica
– Possibilità di ampliamento e piscina, soggette ad autorizzazioni

PREZZO DI VENDITA: Euro 63.000

Perché comprare un monolocale a Ceglie Messapica

Situata nel cuore della pittoresca Ceglie Messapica, questa baita rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un rifugio immerso nella natura. Con una superficie di 34 mq, questo immobile offre un ampio spazio da personalizzare, permettendo di realizzare la casa dei propri sogni. La disposizione interna, pur necessitando di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per chi desidera investire in un progetto immobiliare su misura. La luminosità degli ambienti rende ogni angolo accogliente, mentre la presenza di un giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica della proprietà è un ulteriore punto di forza. Ceglie Messapica è famosa per il suo patrimonio storico e culturale, con numerosi servizi nelle vicinanze, come supermercati, ristoranti tipici e negozi di artigianato locale. Inoltre, la zona è ben collegata tramite i trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e le splendide località della Puglia. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi rende questa baita un'opzione ideale per un investimento a lungo termine. Acquistare questa baita non è solo un'opportunità immobiliare, ma un invito a uno stile di vita tranquillo e autentico. Immersi nel verde e circondati dalla bellezza del paesaggio pugliese, gli acquirenti potranno godere di una vita rilassata, lontano dal caos delle grandi città. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio personale dove trascorrere momenti indimenticabili.

Dotazioni

34 m²

1 locale

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Ceglie Messapica (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.600 €

Importo del mutuo

50.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.